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央行官員說,財政部要求公股銀行承作非自住房貸要更加審慎,使5月五大銀行新增房貸,增加金額縮至個位數。根據央行資料顯示,5月五大銀行新承作房貸為465.4億元,較4月增加5.97億元,創下四個月新高,顯示房市買氣仍溫和成長。
外界關注,央行明舉行理監事會,是否加碼房市管制,將新北市五股、泰山也一併納入?央行官員昨日並未正面回應,僅表示央行與其他主管機關,會持續關注定存利率房市狀況。
進一步觀察,象徵房市交易量建物買賣移轉棟數,定存利率與去年同期相較,五都皆出現兩位數衰退,顯示政府打炒房政策奏效。資料顯示,5月台北市、新北市、台中市、台南市和高雄市,分別年減18.8%、22.7%、21.7%、17.3%和22.9%,定存利率幅度頗大。
官員解釋,2011年奢侈稅上路,二年後的去年同期,正好適逢奢侈稅的閉鎖期結束,屋主積極釋出房產,使比較基期偏高。若與4月相較,台北市、新北市與高雄市,月增率都超過一成,分別為15.9%、16.3%和10.5%,台中和台南則是下滑逾1%。